Alex Fischer “Rigere end Geissens” (Bog): Strategi Automation – Erfaring

Automatisering – Det ultimative værktøj til at håndtere tilbagevendende processer uden (yderligere) investering af din egen tid. Et enkelt eksempel er automatiseret fakturering i en onlinebutik: Hvis du er klar over, at det tager meget af dine medarbejderes tid at skrive fakturaer, bør du automatisere denne proces med software.

Automatisering og øget effektivitet

I dag vil jeg tage dig med ind i en af de mest fascinerende forretningsbøger, jeg nogensinde har læst! Skrevet af Alex Fischer, ejendomsmillionær og den eneste, der virkelig har formået at forbinde den offline verden af fast ejendom med den digitale verden. På YouTube når Alex Fischer hundredtusindvis af visninger med sine tips om fast ejendom og skat. Han var og er ekstremt succesfuld med fast ejendom, “Reicher als die Geissens” (Rigere end Geissens) blev læst af over 200.000 mennesker, og nu er lydbogen tilgængelig – gratis for alle som lydbog på Spotify og lydbog på iTunes.

Tip! 450 sider koncentreret viden med eksempler og praktiske opgaver, konkrete trin-for-trin-vejledninger til gennemførelse og viden fra praksis med casestudier i stedet for sidetungt “bla-bla”. Her kan du få Richer than the Geissens gratis

Som søn af to lærere voksede han op i middelklassen, som de fleste andre mennesker. Han startede selv med en egenkapital på 0 euro. Han har indsamlet og anvendt erfaring. Det er sådan, at den store mængde viden, som du kan finde på Alex Düsseldorf Fischers hjemmeside, er opstået med tiden.

Det er grund nok til en dybdegående gennemgang af mit yndlingsemne i bogen “Automation” og øget effektivitet.

Automatisering af processer spiller en stor rolle i bogen. I begyndelsen, når Alex Fischer fortæller, hvordan han selv begyndte at automatisere oplysninger for at minimere den tid, han investerede i uddannelse af medarbejdere, og frem til automatiseringen af kundeprocesser i “mid sixty”, nøgleordet Pareto-princippet. Men det kommer du først ind på i del 2, først handler det om selve automatiseringen!

Hvad betyder automatisering?

Automatisering gennem ny teknologi, som f.eks. den førnævnte automatiske fakturering i onlinebutikken, er blevet et meget vigtigt emne for virksomhederne. Selve automatiseringen omfatter alle afdelinger, fra butik (salg) til maskine (produktion). I hver virksomhed, hver afdeling, hver medarbejder og hver proces ser designet anderledes ud, men der er altid fordele.

Det, der umiddelbart lyder som en besparelse af arbejdskraft, giver tværtimod snarere ledig kapacitet til de eksisterende medarbejdere. De kan bruge deres knowhow på vigtige projekter i stedet for f.eks. at skrive fakturaer på samme måde igen og igen. Automatisering betyder først og fremmest en stigning i produktivitet og effektivitet.

I det følgende vil jeg vise dig et par små uddrag, som gav mig som iværksætter stor indsigt! Det drejer sig især om automatisering af visse processer. Disse blev genkendt gennem den tidligere analyse ved hjælp af Pareto-princippet og identificeret som dem, der spiser meget tid. Dette fører også direkte til det andet punkt, lær at isolere og løse problemer fra episode 16, Hvordan du finder dit formål.

Eksempel: Medarbejdere og kunder

I det følgende eksempel kan du se, hvor nyttigt det er at automatisere visse processer ved at bruge eksemplet med pensionsopsparing vs. udlejning af ejendom.

Excursus – hvad er pensionskløften?

Kort forklaret: Hvis din nettoindkomst er over 2.500 euro, står du over for det problem, at pensionerne i Tyskland er “begrænset”. Jo mere du tjener, jo større bliver dette pensionsgab. For over en månedlig indkomst på 2.500 euro betaler du fortsat forholdsmæssigt flere bidrag, men du får ikke mere pension ud af det. Grundlaget for beregning af din fremtidige pension stopper ved 2.500 euro. Ergo: Hvis du tjener mere, betaler du mere, men du får aldrig den overskydende betaling tilbage i form af en højere pension. Derfor investerer mange mennesker med højere indkomster i en supplerende privat pensionsforsikring.

Privat pensionsforsikring eller… Køb en ejendom og udlej den? Kort sagt er afkastet af modellen med udlejning af fast ejendom 5-7 gange højere end afkastet af den private pensionsforsikring. Det betyder ifølge Alex Fischer, at man ved at udleje en ejendom tjener 500-700 % mere end med en privat pensionsforsikring.

Video: Hvorfor du bør købe fast ejendom

Tidsbomberne i din pensionsopgørelse del 1… eller hvorfor du bør købe fast ejendom! Du kan finde mere om forfatteren og mange andre strategier på Alex Düsseldorf Fischers hjemmeside.

Automatisering af information: Det store gennembrud

Der går meget tid med uddannelse, indtil de nye medarbejdere er uddannet, har lært emnet og de interne strukturer i en virksomhed at kende, og indtil de har fået de første kunder. Ud af 10 personer, du træner, er det ofte kun én, der er virkelig effektiv i sidste ende. Nogle er ikke gode nok, andre prøver ikke hårdt nok, nogle forlader virksomheden før eller siden – men hvad er problemet? Hvor er løsningen? Alex Fischer fandt den i automatiseringen, i optagelsen af videoer af sin træning, i sit eget interne kursus. Du vil lære dette og meget mere i episode 16: Hvordan du finder dit formål.

Det betyder, at du er nødt til at isolere problemerne og løse dem. Hvis du isolerer et problem korrekt, vil løsningen i sidste ende dukke op. Så Alex Fischer indså, at det var en stor træningsindsats, og han lavede sine første videoer. Meget mere, tilføjede han dokumenter, alt sammen ved siden af sin daglige virksomhed. Tre måneder senere var han færdig, og fra nu af ændrede hans liv sig fuldstændig.

Så Alex Fischer fjernede de ting, han ikke brød sig om, f.eks. at uddanne 20 personer i 40 timer hver, i alt 800 timer for en effektiv og langtidsholdbar medarbejder. Dette koncept ændrede hans liv! I stedet for at bruge 80 % af sin tid på at opbygge mæglere havde han nu meget mere tid, som han kunne investere mere fornuftigt. Forestil dig, hvordan det føles, når du pludselig har 80 % mere tid!

I podcasten fortæller han i detaljer om, hvordan tiden har ændret hans liv, og især hvad han nu har gjort med sin fritid: endnu mere produktivitet. Gør ting, du har lyst til at gøre.

Yderligere automatisering: Kundehenvendelser

Alex Fischer besluttede derfor at automatisere andre ting. For eksempel kunder, der stillede de samme spørgsmål igen og igen efter at have købt en ejendom.

1. Hvem er ansvarlig for hvad?
2. Hvad betyder alle de dokumenter, jeg får?
3. Hvordan kan jeg øge værdien af min ejendom?
4. Hvordan anfører jeg mine ydelser på indkomstskattekortet?
5. Hvordan udfylder man en selvangivelse, når man køber en ejendom for første gang?

Standardiserede svar på de spørgsmål, som alle ejendomskøbere har. Kunderne fik nu automatiserede e-mails efter at have købt fast ejendom.

Fordele ved automatisering

Fordelene ved automatisering er indlysende:

1. Mere tid til at investere i din succes
2. Færre fejl, da der er mindre risiko for menneskelige fejl
3. Højere tilfredshed, klarere arbejdsgang og hurtig behandling af arbejdet

Du vil ikke længere undvære fordelene ved automatiserede processer i din virksomhed? Så lyt til den gratis podcast nu og få mere at vide om dette emne og de konkrete muligheder for automatisering i episode 16: Hvordan du finder dit formål.

Alex Fischer: Rigere end familien Geissens

“På 5 år uden egenkapital for at blive ejendomsmillionær” – her får du de rigtige og vigtige værktøjer til et lykkeligere og mere tilfredsstillende liv, også gennem økonomisk frihed. Alex Fischer lever i den, med en ejendom, som han for længst har skaffet sig selv. Hans fokus er på at videregive viden, strategier og succeshistorier. En yderst inspirerende lydbog. Vil du have endnu mere knowhow? Bliv gratis medlem af Alex Fischer-fællesskabet.

Alex Fischer: Lær flere strategier

Hvis du ønsker at lære endnu flere principper, strategier og metoder, bør du tage et kig på Alex Fischers YouTube-kanal. Her kan du finde afspilningslister sorteret efter emne, så du kan lære alt online. Derudover kan du finde yderligere links til slides og tjeklister her på YouTube – disse dokumenter er også helt gratis, uden at du skal bruge en e-mailadresse. Tip! I det gratis medlemsområde kan du få de 27 strategier, som Alex Fischer har fundet frem til efter mere end tyve års erfaring, kondenseret i en 11-siders PDF-fil som en tjekliste.

• Alex Fischer – Hjemmeside og gratis medlemsområde
• Alex Fischer Youtube

Video: Sådan opnår du mere på kortere tid

Alex Fischer til Networxvision Superhero Event.

“Richer than the Geissens”: Bog og lydbog

Med over 200.000 læsere er “Richer than the Geissens” en megasucces, og det er der en god grund til. Den er også blandt de 100 bedste på Amazon! Kort sagt får du 43 tidløse love om succes, som vil gøre dig mere succesfuld økonomisk, professionelt og privat. Du lærer at nå dine mål, at “materialisere” dem (hvad det betyder, lærer du i bogen). Du får præcise trin-for-trin instruktioner om, hvordan du opnår din egen personlige økonomiske frihed. På den måde undgår du virkelig frustrerende fejl fra starten. Som privatperson og/eller iværksætter lærer Alex Fischer dig, hvordan du undgår disse fatale fejltagelser og samtidig følger din passion – hver dag! I alt indeholder bogen hundredvis af læring, som specifikt vil hjælpe dig med at leve et lykkeligere og mere tilfredsstillende liv. Det bedste af det hele er, at du kan få lydbogen gratis på Spotify og iTunes!

• Lydbog på Spotify
• Lydbog på iTunes
• Bog på Amazon

Nyt på bloggen! Erfaring med skattecoaching: Hvordan var det?

Over 2.500 deltagere i de sidste 12 måneder – Jeg har gennemført Alex Fischer Tax Coaching, og her er min evaluering.

Tysklands største YouTuber inden for ejendomshandel lancerer sin “Next Level Tax Coaching”. Alex Fischer (Tysklands største Youtuber inden for ejendomme og finans) har i flere uger nu offentliggjort nye videoer på sin kanal om: Men, skatter og skatteoptimering. Det er grund nok til at teste den nye skattecoaching i detaljer. Ellers skriver jeg her på social media bloggen om markedsføring, strategier til at opnå rækkevidde – i dag handler det om et tip, som jeg kun ønsker at give til jer, som loyale læsere. Jeg ved selvfølgelig, at der er mange meget iværksætterorienterede læsere her på bloggen, ligesom dig. Derfor tænkte jeg også: Vi bør drøfte emnet skatteoptimering i dag. Mere detaljeret:

• Skattetips og erfaringer fra AF Tax Coaching